Vermietetes Einfamilienhaus mit Anbau

Objekt-Nr. 20049-3265 – Haus zum Kauf in Wegberg


Ansprechpartner

Jürgen Struß

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Telefax: +49 2104 927020

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Eckdaten

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 41844 Wegberg
Wohnfläche ca. 83 m²
Grundstücksfläche ca. 588 m²
min. teilbare Fläche 83

Beschreibung

Das Grundstück in der zweiten Reihe bietet Ihnen eine Fläche von ca. 588m². Das Haus mit dem Anbau ist derzeit an zwei Mieter vermietet. Die Eigentümer haben in diesem Jahr bereits Einiges investiert. Dennoch werden Sie sicherlich für Ihre Gemütlichkeit hier modernisieren.

Lagebeschreibung

Die vermietete Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Wegberg-Wildenrath.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Kindertagesstätte, alle Schulformen, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im und am Ort vorhanden.
Wegberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie erreichen den Autobahnanschluss A 52 und A 61 in wenigen Fahrminuten. Durch die Bundesstraßen B 57 und B 221 und B221n, die im Osten und Westen das Stadtgebiet schneiden, und durch verschiedene Landstraßen ist Wegberg an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Käuferprovision zzgl. MwSt

Käuferprovisionsfrei

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Fenster
Baujahr 1950
Befeuerungsart Gas
Dachboden
Lage/Gebiet Mischgebiet
Modernisierungen 2022
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze 2
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert teilweise
Vermietet
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 317,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 06.12.2031

0200400+


Objekt-Nr. 20049-3265 – Haus zum Kauf in Wegberg

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