Verkehrsgünstig gelegene, vielseitig nutzbare Bürofläche in Werl

Objekt-Nr. 20054-2761 – Büro/Praxis zur Miete in Werl


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.585 €
Nebenkosten 320 €
Miete inkl. NK 1.905 €
Kaution 3.170 €
Adresse 59457 Werl

Beschreibung

Das gepflegte Objekt bietet eine Gesamtfläche von etwa 317 m², die sich auf ca. 85 m² im Hauptgebäude und ca. 232 m² im Anbau aufteilen. Die Fläche kann als Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Es ist möglich auch nur einen Teil der Fläche zu mieten da die Flächen separate Eingänge haben.
Die kleine Fläche von ca. 85 m² im Hauptgebäude verfügt über 2 Büros einen Flur und ein WC.
Die Fläche im Anbau teilt sich auf in ein Großraumbüro das durch eine variable Trennwand noch ein zusätzliches Büro oder ein Besprechungsraum schaffen kann. Außerdem befindet sich auf der ca. 232 m² großen Fläche ein Pausenraum mit Küche, ein WC, ein Flur und 2 weitere Büros.

Sonstiges

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich an der viel befahrenen Hammer Straße, die eine der wichtigsten Ausfallstraßen von Werl darstellt. Bis zur Anschlussstelle zur A445 sind es lediglich ca. 1,2 km

Mieterprovision zzgl. MwSt

2.38 Monatsmieten

Ausstattung

Nutzfläche ca. 410 m²
Gesamtfläche ca. 317 m²
Bürofläche ca. 317 m²
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 15 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 76 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1996
Gültig bis 20.10.2029

0200400+


Objekt-Nr. 20054-2761 – Büro/Praxis zur Miete in Werl

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