Tür auf, Licht an, wohlfühlen: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Gevelsberg

Objekt-Nr. 63612-31212 – Wohnung zur Miete in Gevelsberg Vogelsang


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 480 €
Nebenkosten 110 €
Miete inkl. NK 590 €
Kaution 960 €
Heizkosten 110 €

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde frisch renoviert. In den Wohnräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, die Türblätter, Lichtschalter- und Steckdosenrahmen wurden ausgetauscht sowie die Wände frisch gestrichen. Eine Garage steht zur Anmietung zur Verfügung.

Die Wohnung auf einen Blick:

- 57 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum
- Bad mit Badewanne mit weiß-melierten Fliesen
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Garage optional für 60 EUR monatlich anmietbar

Ausstattungsdetails:

- frisch gestrichene Wände
- moderne Türblätter
- bodentiefe Fenster, isolierverglast mit Schallschutz
- Böden: neu verlegter Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern und Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
- Gas-Zentralheizung, Baujahr 2023

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

*Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Gevelsberger Stadtteil Vogelsang. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken liegen praktisch um die Ecke. Wer flexibel sein möchte, profitiert von der optimalen Verkehrsanbindung, denn Buslinien halten direkt vor der Tür und garantieren kurze Wege. Die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Minuten erreicht und ermöglichen schnelle Wege in die Region und darüber hinaus. Für die Freizeitgestaltung finden sich unweit Sportanlagen, Fitnessstudios und grüne Wege für den perfekten Ausgleich.

Ausstattung

Adresse 58285 Gevelsberg Vogelsang
Wohnfläche ca. 57 m²
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1990
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 3
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2026
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 121,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.09.2032
Energieausweis Ausstellungsdatum 20.09.2022

0200400+


Objekt-Nr. 63612-31212 – Wohnung zur Miete in Gevelsberg Vogelsang

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