Tolle Erdgeschosswohnung mit Garten in Altbauvilla

Objekt-Nr. 68336-P2178 – Wohnung zur Miete in Hagen


Ansprechpartner

Jürgen Struß

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 870 €
Nebenkosten 330 €
Miete inkl. NK 1.200 €
Kaution 1.740 €
Heizkosten 190 €

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf 116 m² eine gelungene Verbindung von traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die funktional geschnitten sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal für Familien oder Paare.
Besonderes Highlight ist die geräumige Küche und das schöne Wohnzimmer, das einen direkten Blick in den Garten ermöglicht. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz im Freien, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Das zweigeschossige Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten, was eine private und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die ruhige Lage trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei und macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Entdecken Sie die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Wohnqualität in dieser stilvollen Immobilie.

Lagebeschreibung

Wir bieten Ihnen am Stadtrand von Hagen im Ortsteil Boele in einer beliebten Wohngegend diese 2-Zimmer Wohnung. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung: Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sowie Banken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.

Ausstattung

Adresse 58099 Hagen - Boele
Wohnfläche ca. 116 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.03.2027
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 230,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 26.05.2029
Energieausweis Ausstellungsdatum 27.05.2019

0200400+


Objekt-Nr. 68336-P2178 – Wohnung zur Miete in Hagen

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