Sofort einzugsbereit - Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten!
Ansprechpartner
Eckdaten
Kaufpreis 190.000 € |
Adresse 56220 Bassenheim |
Wohnfläche ca. 141 m² |
Grundstücksfläche ca. 454 m² |
Beschreibung
Diese helle Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches 1962 errichtet wurde. Auf ca. 141 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Fläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen herrichten können. Die neu renovierte Einheit kann sofort und ohne großen Aufwand von Ihnen bezogen werden. Das neu gestaltete Badezimmer begrüßt Sie mit einer bodentiefer Dusche.
Während die Kinder auf dem zur Wohnung gehörenden Wiesengrundstück spielen und toben, genießen Sie Ihre Zeit auf der überdachten Terrasse.
Weiter gehören zum Sondernutzungsrecht ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze am Haus.
Hinweis: Am Anbau (im Grundriss unter "Arbeiten" zu erkennen) der Wohnung liegt ein Baumangel vor – weitere Informationen und Unterlagen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung
- Laminat & Fliesen
- Kunststofffenster, isolierverglast
Lagebeschreibung
Die Gemeinde mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seinem tollen, historischem Ortskern liegt ca. 12 km westlich von Koblenz und ist ein idealer Standort für Familien. Im Ort selbst finden Sie neben einem Lebensmittelladen, eine Zahnarztpraxis, einen allgem. Mediziner sowie eine Praxis für Physiotherapie. Ihre Kinder können den ortsansässigen Kindergarten & die Grundschule besuchen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis. Für Musikbegeisterte gibt es Angebote der Musikschule. Mehrere Vereine bieten ein aus gezeichnetes Angebot für die Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde liegt unmittelbar am „Autobahnkreuz Koblenz“, mit Anschluss zur A 61 und die A 48, die sich in verkehrsgünstiger Lage in alle vier Himmelsrichtungen und die Bundesstraße 258 erschließt.
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 4 |
Anzahl Stellplätze 2 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 7 |
Baujahr 1962 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Laminat |
Heizungsart Zentralheizung |
Küche offene Küche |
Stellplätze 2 |
verfügbar ab sofort |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 157,10 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1962 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 09.09.2029 |
0200400+
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