Schöner Wohnen 3-Raumwohnung mit Garage Mönchengladbach-Holt
Ansprechpartner
Eckdaten
Kaufpreis 219.000 € |
Adresse 41069 Mönchengladbach - Holt |
Wohnfläche ca. 96 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Finanzierungsrechner öffnen
Finanzierungsrechner
Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
In diese schöne und freie Wohnung können Sie sofort einziehen. Eigennutz oder Kapitalanlage. Zentral gelegen, im Ortsteil Holt. Besonders vorteilhaft ist die Garage mit elektrischem Tor im rückwärtigen Garagenhof. Diese helle, ca.96m² große 3-Zimmerwohnung mit interessantem Grundriss, befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1980. Die Raumaufteilung ist großzügig. Die große Diele mit 2 Einbauschränken und Gäste-WC trennt zweckmäßigerweise den Schlaf- vom Wohnbereich. Ein helles ca.38m² Wohn-Esszimmer Durchreiche zur Küche - mit angrenzendem Balkon zur Westseite und seitlichem Glas-Windschutz, große Einbauküche mit Elektrogeräten und großem Kühlschrank, 2 Schlafzimmer und Bad mit Dusche.
Kunststoffisolierfenster aus 2021, Rollläden, 2 Schlafzimmer mit Parkett, Diele und WC hochwertige Steinfliesen, Küche und Bad ca. 5 Jahre alte Handtuch-Heizkörper, Bad und Gäste-WC haben an den Wänden teilweise hochwertige Spachteltechnik.
Gaszentralheizung 2015 mit Warmwasserspeicher, Keller, im Waschkeller Anschluss für eine eigene Waschmaschine und vorhandenem Trockner für 2 Parteien, Trockenraum, Fahrradkeller auch vom Hof zugängig.
Eine besondere und seltene Gelegenheit, die so schnell nicht wiederkommt. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
- Garage mit elektr. Tor
- Einbauküche
- Balkon
- Gaszentralheizung/Warmwasser
- Gäste-WC
- Treppenhausreinigung
- Keller/Wasch-Trockenkeller
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem harmonischen Wohnumfeld, in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Holt. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
Anzahl Etagen 3 |
Anzahl Zimmer 3 |
Bad mit Dusche |
Baujahr 1980 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Stein, Parkett |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Gäste-WC |
Heizungsart Zentralheizung |
Provisionspflichtig |
Garagenanzahl 1 |
Stellplatzpreis (Garage) 12.000 € |
Stellplatzart Garage |
verfügbar ab sofort |
Wasch/Trockenraum |
Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 94,30 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 2015 |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 27.06.2029 |
0200400+
Zurück zu den Immobilienangeboten
Kontakt aufnehmen
Schöner Wohnen 3-Raumwohnung mit Garage Mönchengladbach-Holt