Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in Hamm Sieg!
Ansprechpartner
Eckdaten
Kaufpreis 115.000 € |
Adresse 57577 Hamm Sieg |
Wohnfläche ca. 316 m² |
Grundstücksfläche ca. 856 m² |
Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus wurde ca. 1900 auf einem 856 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verteilen sich die ca. 316 m² auf drei Etagen und drei Wohneinheiten inklusive Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Wohnung im Kellergeschoss hat einen separaten Eingang. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Familie!
Ihr Fahrzeug findet in der anliegend Garage platz!
Sonstiges
Ob du lieber wanderst oder Rad fährst, die 20 besten Attraktionen warten nur darauf, von dir entdeckt zu werden – oder von der ganzen Familie.
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung (BJ ca. 2007).
Die Kunststoff/-Holzfenster sind isolierverglast und wurden teilweise erneuert.
Als Bodenbelag wurde Teppich, Fliesen sowie PVC gewählt.
MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hamm/Sieg. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheken und Banken.
Zudem haben Sie von hier eine Bus & Bahnanbidung. Köln/Siegen und Altenkirchen. Breitscheidt liegt am Schnittpunkt der beiden Verkehrsverbindungen Hamm (Sieg) - Altenkirchen und Windeck-Altenkirchen. Es bestehen gute Straßenverbindungen nach Altenkirchen wie auch nach Hamm (Sieg) und Wissen.
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
Abstellraum |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 14 |
Baujahr 1900 |
Befeuerungsart Öl |
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff |
Heizungsart Zentralheizung |
Garagenanzahl 1 |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand sanierungsbeduerftig |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 258,90 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Öl |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger OEL |
Baujahr (Energieausweis) 1900 |
Energieeffizienzklasse H |
Gültig bis 09.02.2033 |
0200400+
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