*RESERVIERT* Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Ortsrandlage von Wissen!

Objekt-Nr. 20014-AK-W-2475 – Haus zum Kauf in Wissen


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

info@projekt-immo.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 135.000 €
Adresse 57537 Wissen
Wohnfläche ca. 117 m²
Grundstücksfläche ca. 1.606 m²

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde Mitte der 50er Jahre auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.606 m² gebaut. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden und bietet ausreichend Platz!

Die Wohnfläche von ca. 117 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Hier finden Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Aufgrund der Aufteilung, bietet das Objekt die Möglichkeit zwei eigenständige Wohneinheiten herzurichten.

Der Zustand des Hauses erfordert Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten

Sonstiges

Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Öfen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Böden mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt
- Keller
- Satteldach
- Ortsrandlage

Lagebeschreibung

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus einer ruhigen und dennoch zentralen Lage - das Zentrum ist nur wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1955
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart Ofenheizung
Unterkellert
verfügbar ab n.V.
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 471,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 26.09.2033

0200400+


Objekt-Nr. 20014-AK-W-2475 – Haus zum Kauf in Wissen

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.