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Eckdaten
| Kaufpreis 239.000 € |
| Adresse 59929 Brilon |
| Wohnfläche ca. 132 m² |
| Grundstücksfläche ca. 645 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Top-gepflegtes Ein-/Zweifamilienwohnhaus für die Familie. Renovierungen und Modernisierungen haben laufend stattgefunden.1995 wurde das Dachgeschoss erweitert und angebaut. 2010 das Dach und die Außenfassade erneuert. Die Heizung erst 2024 ausgetauscht. Somit kein Reparaturstau. Ein Bezug ist ohne Investitionen möglich. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Eine weitere Garage wurde 1995 angebaut. Vom Dachgeschoss können Sie über eine Außentreppe in den wunderschönen Garten, der zum Ausspannen einlädt. Das Gartenhaus steht für Feiern mit Freunden zur Verfügung. Voll unterkellert. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Besichtigung lohnt!
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC. Dachgeschoss: 3 Zimmer Küche, Diele, Bad/WC. 2 Garagen. Gartenhaus. Keller. Traumhafter Garten.
Lagebeschreibung
In ruhiger Randlage von Brilon-Thülen, steht dieses attraktive Ein-/Zweifamilienwohnhaus zum Verkauf. Nach Brilon Stadt sind es nur wenige Autominuten. Dort finden Sie alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Oberzentrum Paderborn ist auch in weniger als 30 Autominuten zu erreichen.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 4 |
| Anzahl Stellplätze 2 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Wohneinheiten 1 |
| Anzahl Zimmer 6 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 1962 |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV |
| Modernisierungen 2010 |
| Provisionspflichtig |
| Rollladen |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Wasch/Trockenraum |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 172 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1962 |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 25.06.2036 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2026-06-26 |
0200400+
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