Nah bei Düsseldorf: Vollmöbliertes Apartment - Pool und Sauna im Haus - Erkrath-Unterfeldhaus

Objekt-Nr. 66358-5719 – Wohnung zur Miete in Erkrath


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

info@projekt-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 663 €
Nebenkosten 290 €
Miete inkl. NK 953 €
Kaution 1.989 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vollmöbliertes Großraum-Apartment im 1. OG einer besonderen Wohnanlage. Abgehend von der Diele befindet sich das Badezimmer, durch die Küche erreicht man den Wohn- und Schlafbereich. Liebevoll gestaltet, kann man es sich hier gutgehen lassen. Vom Wohnbereich abgehend befindet sich eine großzügige Loggia, auf der man gerne im Sommer den Elektrogrill benutzen darf.

Die Highlights im Haus sind das Schwimmbad mit 25 m-Bahn und auch die Sauna, die direkt von der Wohnetage aus mit dem Aufzug erreichbar sind. Ein Tischtennisraum steht zur Nutzung ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen in bester Lage! Die Hausgemeinschaft freut sich auf Sie als nette neue Nachbarn.


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Ausstattungsbeschreibung

- Loggia
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten wird mit vermietet
- Badezimmer (Wannenbad), weiße Fliesen
- Einbauschränke
- Fenster mit Isolier-Doppelverglasung
- Fußbodenheizung
- Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in Höhenlage des Erkrather Ortsteils 'Unterfeldhaus'. Die Anlage selbst ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum Neuenhausplatz, das fußläufig oder auch per Bus bequem zu erreichen ist. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind in Erkrath und in den Nachbarorten gut erreichbar.

Optimale Anbindungen über das AB-Kreuz Hilden und die komfortablen öffentlichen Verkehrsanbindungen mit Bus oder S-Bahn nach Erkrath, Düsseldorf, Hilden und Haan zeichnen ebenfalls die gute Lage aus.

Die Nähe zum Unterbacher See, dem Hildener Stadtwald und zum Neandertal bietet eine Vielfalt von Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Für Reitsportbegeisterte gibt es einen Reitstall ganz in der Nähe.

Ausstattung

Adresse 40699 Erkrath - Unterfeldhaus
Wohnfläche ca. 51 m²
Anzahl Etagen 4
Anzahl Loggias 1
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Gehoben
Baujahr 1976
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Möbliert voll
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 184,50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 14.09.2029
Energieausweis Ausstellungsdatum 15.09.2019

0200400+


Objekt-Nr. 66358-5719 – Wohnung zur Miete in Erkrath

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