Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - zu vermieten in Wilnsdorf!

Beschreibung

Dieses großzügige und vollständig modernisierte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in Wilnsdorf / Oberdielfen und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Auf rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit Einbauküche, die sich ideal für die Nutzung durch Familienangehörige, als Bürobereich oder für individuelle Wohnkonzepte eignet. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde hochwertiges Parkett und edler Granit verarbeitet. Die Gartennutzung rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Lebensraum auf dem ca. 615 m² großen Grundstück.
Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Qualität und Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich attraktiven Lage – ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz suchen.

Sonstiges

Oberdielfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Die waldreiche Umgebung bietet ausgesprochen gute Erholungsmöglichkeiten.
Ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot sorgt in der ganzen Gemeinde mit seinen Ortsteilen für viel Abwechslung. Der Höhenwanderweg Rothaarsteig ist nur eine Option davon.
Die Gemeinde Wilnsdorf bietet zudem vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in modernen, zukunftsorientierten Betrieben. Sie ist nicht nur ein starker Wirtschaftsstandort, sondern bietet auch in vielen Ortsteilen attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

- Öl-Zentralheizung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
- hochwertiges Parkett und edler Granit
- Kaminofen und Klimaanlage im Wohnzimmer
- 800W Balkonkraftwerk
- neue Innendämmung
- 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Einbauküche - ca. 34m² / getrennte Stromzähler
- Balkon und zwei Terrassen
- eine Garage und ein Carport
- Nebenkosten exklusive Heizkosten

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Oberdielfen der Gemeinde Wilnsdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die regionalen Verkehrswege, sodass sowohl das tägliche Pendeln als auch die Erreichbarkeit der Zentren in der Region komfortabel gewährleistet sind. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere infrastrukturelle Angebote sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer dennoch alltagstauglichen Infrastruktur.