MODERNES APARTMENT IN KREFELD ZU MIETEN!

Objekt-Nr. 66668-13034 – Wohnung zur Miete in Krefeld


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

info@projekt-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 260 €
Nebenkosten 110 €
Miete inkl. NK 370 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 47798 Krefeld - Zentrum

Beschreibung

Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem hellen und gepflegten Zustand. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht die Wohnung insbesondere für Singles, Berufspendler oder Studenten interessant.

Herzstück des Apartments ist der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den begrünten rückwärtigen Bereich des Hauses.

Die separate Küche ist über den Flur erreichbar und verfügt über ein eigenes Fenster. Eine vorhandene Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Kochfeld und Backofen bietet die wesentlichen Voraussetzungen für den täglichen Bedarf.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche mit Glasabtrennung, einem wandhängenden WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Kombination aus weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen verleiht dem Bad ein zeitloses Erscheinungsbild. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Ein kleiner Dielenbereich verbindet die einzelnen Räume und bietet einen praktischen Eingangsbereich. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Bodenbelag in warmer Holzoptik verlegt, der gemeinsam mit den hellen Wänden für ein freundliches und zeitgemäßes Gesamtbild sorgt.

Insgesamt überzeugt das Apartment durch seinen gepflegten Zustand, die funktionale Raumaufteilung und die angenehm helle Wohnatmosphäre. Eine attraktive Wohnung für alle, die ein kompaktes und unkompliziertes Zuhause suchen.

Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.

Sonstiges

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 12 Monaten geschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

- modernisiertes Badezimmer
- Küche im Mietpreis enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Theater, das Kaiser Wilhelm Museum sowie der Stadtgarten liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle Krefeld Drießendorfer Str. liegt rund 60 Meter entfernt. Von hier verkehren unter anderem die Straßenbahnlinie 044 sowie verschiedene Buslinien in kurzen Takten. Der Krefelder Hauptbahnhof ist etwa 1,5 Kilometer entfernt.

Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Die A57 ist über die Anschlussstelle Krefeld Zentrum in rund 4 Kilometern erreichbar.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 32 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Bad mit Dusche
Baujahr 1961
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 127,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 17.09.2036
Energieausweis Ausstellungsdatum 18.09.2026

0200400+


Objekt-Nr. 66668-13034 – Wohnung zur Miete in Krefeld

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