Metzkausen ! sehr gepflegtes, freistehendes Wohlfühlhaus in ruhiger Wohnlage ! große Doppelgarage !

Objekt-Nr. 60750-3209 – Haus zum Kauf in Mettmann


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: 02104-92 700
Telefax: 02104-92 70 20

struss@projekt-immo.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 369.000 €
Adresse 40822 Mettmann - Metzkausen
Wohnfläche ca. 139 m²
Nutzfläche ca. 72 m²
Grundstücksfläche ca. 650 m²

Beschreibung

Hier stimmt das Preis - Leistungsverhältnis ... Sehr gepflegtes Wohlfühlhaus mit herrlichem Wintergarten in schöner, ruhiger Wohnlage.....

Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahre 1989 in massiver Bauweise mit wertbeständiger Klinkerfassade erstellt und ist vollständig unterkellert.

Über eine freundlich gestaltete Eingangsdiele erreichen Sie im Erdgeschoss des Hauses den sehr großzügig und offen gestalteten Wohn - Essbereich ( über 40 m² ). Ein beheizter und heller Wintergarten und eine offen gestaltete Küche vervollständigen diesen Lebensbereich.
Ein offener Kamin bietet sich für gemütliche Stunden an.
Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad ( Dusche, Badewanne und Fenster ).

Das Obergeschoss wird zur Zeit als Kinderbereich genutzt, hier stehen zwei Zimmer ( ein größeres und ein kleineres ) und ein hell gestaltetes Duschbad zur Verfügung.

Im wohnlich gestalteten Gartengeschoss ist ein großes Raum als Gästebereich eingerichtet, hierfür steht nebenan auch noch ein modernes Duschbad bereit. Ein weiteres sehr großes Zimmer wird als als Home-Office genutzt.

Weitehin befinden sich hier auch noch die üblichen Räume für Waschen, Lager und Heizung.

Praktisch ist das Sie direkt von der großen Doppelgarage für zwei großes Pkw`s trockenen Fußes ins Haus gelangen können, die Torantriebe funktionieren elektrisch.

Das vorhandene Gartengrundstück ist sehr pflegeleicht angelegt, eine Sonnenterrasse lädt zum Grillen ein, zwei Gartenhäuser für Gartengeräte sind auch schon vorhanden.

Hier erwerben Sie ein bestens gepflegtes Wohnhaus in gesuchter Wohnlage, in guter Bauqualität erstellt, welches Sie mit wenigen überschaubaren Investitionen nach Ihrem persönlichen Wohngeschmack gestalten können.

Rufen Sie uns an ! Wir haben einen Schlüssel und ein persönlicher Besichtigungstermin ist schnell vereinbart !

Ausstattungsbeschreibung

3 Bäder / Rolläden im Erdgeschoss und Wintergarten / offener Kamin / große, beheizte Doppelgarage / XXL - Gartenhaus.

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Wohnlage im südlichen Metzkausen, ein kleines ruhiges Wohngebiet ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Die City von Mettmann ist nicht weit entfernt und hierdurch kommen Sie in den Genuss einer optimalen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten durch das Ringcenter und die SB-Märkte von REWE und ALDI. Weitläufige Felder und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet sowie 7 Golfplätze, diverse Reiterhöfe, 2 Sportplätze und 2 Tennisklubs im nahen Umfeld bieten Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Auch die Verkehrsanbindungen sind über die nahe B7 sehr gut, zur Auffahrt A3 benötigen Sie nur ca. 5 Min., zum Flughafen nur ca. 15 Min. Fahrzeit. Mettmanns selbst bietet Ihnen außerdem einen S-Bahnanschluss in ca. 2 km (Regiobahn S 28).

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1989
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 60750-3209 – Haus zum Kauf in Mettmann

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.