Mettmann - Süd - sehr schöne 3 Zimmer ETW mit Lift - zwei Bäder - TG-Stellplatz - zur Zeit vermietet

Objekt-Nr. 60750-3354 – Wohnung zum Kauf in Mettmann


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: 02104-92 700
Telefax: 02104-92 70 20

struss@projekt-immo.de

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Eckdaten

Kaufpreis 159.000 €
Adresse 40822 Mettmann
Wohnfläche ca. 87 m²

Beschreibung

Diese helle und sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Aufzug befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Mettmann - Süd.

Das bestens gepflegte und verwaltete Wohnhaus wurde 1983 in solider Bast - Bau-Qualität auf einem Erbbaurechtgrundstück mit großen Grünanlagen erstellt.

Sowohl die Grünanlagen als auch die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich bestens gepflegt.

Über den ebenerdigen Hauszugang erreichen Sie diese herrliche Etagenwohnung bequem mit dem Lift.

Wie Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen können ist die Wohnung optimal aufgeteilt.

Über eine schöne Wohndiele sind die einzelnen Zimmer angeschlossen:

- schöner und sehr gut belichteter, geräumiger Wohnbereich
- mit Zugang zum Sonnenbalkon mit einem herrlichen Ausblick in das grüne Neandertal
- gemütliche Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- drittes Zimmer ( Gäste - Kinder - Homeoffice )
- hell gefliestes Bad 1 mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine
- hell gefliestes Bad 2 mit Dusche
- praktischer Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Aufzug
- Sprechanlage

Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.

Bitte beachten Sie:

Die Immobilie wurde auf einem Erbbaurechtgrundstück errichtet. Der monatliche Zahlbetrag hierfür beträgt 155,30 EUR.

Weiterhin ist die Wohnung zur Zeit vermietet, zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir hier keine weiteren Fotos veröffentlicht. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposee mit weiteren Hinweisen zur Miethöhe, Fotos und allen erforderlichen Informationen gerne per Mail zu. Einfach das Kontaktformular ( ANBIETER KONTAKTIEREN ), dann erhalten Sie schnellstmöglich die gewünschten Informationen zu dieser
attraktiven Immobilie.

Lagebeschreibung

Mettmann - Süd gehört traditionell zu den Top - Wohnstandorten der Kreisstadt Mettmann und ist als Wohnstandort sehr gefragt.


Von hier ist die Innenstadt mit dem Bus, aber auch noch zu Fuß erreichbar.

Als Kreisstadt bietet Ihnen Mettmann eine lückenlose Infrastruktur mit Kindergärten und allen Schulformen (alle zu Fuß erreichbar).

Die Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Städten sind mit der Regio-S-Bahn in Richtung Düsseldorf und Flughafen und über die nahe K18 / B7 (ca. 8 Min. bis zur A3) sehr gut.

In der näheren Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Sportangebot vor (Tennisclubs, diverse Golfplätze und Reiterhöfe) und auch für die tägliche Nahversorgung ist in unmittelbarer Nähe gesorgt.

Der Erholungs- und Freizeitwert ist sehr hoch, da das weltbekannte Neandertal praktisch vor Ihrer Haustüre liegt.

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1983
Gültig bis 01.05.2028

0200400+


Objekt-Nr. 60750-3354 – Wohnung zum Kauf in Mettmann

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