Mettmann-Mitte ! kleines Häuschen ! 3-4 Zimmer ! 2 Bäder ! im Fachwerkstil ! versteckt in 2.Reihe !

Objekt-Nr. 60750-3327 – Wohnung zum Kauf in Mettmann


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: 02104-92 700
Telefax: 02104-92 70 20

struss@projekt-immo.de

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Eckdaten

Kaufpreis 109.000 €
Adresse 40822 Mettmann
Wohnfläche ca. 90 m²
Nutzfläche ca. 12 m²
Grundstücksfläche ca. 456 m²

Beschreibung

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieses Immobilienjuwels verzaubern.

Das denkmalgeschützte Fachwerkjuwel liegt versteckt und ruhig in zweiter Reihe.

Ursprünglich im Jahre 1670 errichtet, haben die jetzigen Eigentümer diesen Juwel im Jahre 2006 käuflich erworben und in liebevoller Handwerksarbeit und unter Einsatz erheblicher Finanzmittel zu einem Prachtstück saniert.

Es handelt sich um ein kleines Häuschen mit eigenem Zugang und kleiner Sonnenterrasse als Teileigentum ( Eigentumswohnung ) zusammen in Gemeinschaft mit dem Vorderhaus.

Über mehrere Etagen verteilen sich 3-4 Zimmer auf ca. 90 qm Wohnfläche, 2 moderne Bäder und eine Küche und weitere Nutzflächen im Speicher.

Es verfügt durch das herrliche Fachwerk über eine einmalige Wohnat-mosphäre mitten in der Stadt und trotzdem ruhig, hier ist jeder Tag wie Urlaub.

Es wurde bisher von der Familie als Gästehaus genutzt, dies bietet sich an, aber auch eine weitere Nutzung als Büro, Atelier oder kreative Rückzugsoase, alles ist möglich.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposee mit Grundrissen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin in diesem erstklassigen Immobilienangebot.

Lagebeschreibung

Diese reizvolle Immobilie mit Denkmalschutz liegt mitten im Herzen der historischen Oberstadt in der Fußgängerzone, versteckt und absolut ruhig in zweiter Reihe.

Von hier erreichen Sie bequem zu Fuß alle Geschäfte und infrastrukturellen Einrichtungen sowie den S-Bahnhof Mettmann-Zentrum.

Optimal sind die kurzen Wege :

- Bushaltestelle: ca. 150 m / S-Bahnanschluss: ca. 600 m.
- Autobahnanschluss: A3 ca. 4,5 km; A44 ca. 4 km; A46 ca. 7 km.
- Kindergarten und alle Schulformen: ca. 700-800 m


Mettmann verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und die umliegenden Städte sowie über die A3 nach Köln, ins Ruhrgebiet und zum Flughafen (A44).


Die Kreisstadt Mettmann bietet durch die Nähe zum Neandertal einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1670
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand teil/vollrenoviert

Objekt-Nr. 60750-3327 – Wohnung zum Kauf in Mettmann

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