Lönsviertel ! sehr gute und absolut ruhige Wohnlage ! herrliches Sonnengrundstück ! Garage !

Objekt-Nr. 60750-3202 – Haus zum Kauf in Mettmann


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: 02104-92 700
Telefax: 02104-92 70 20

struss@projekt-immo.de

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Eckdaten

Kaufpreis 219.000 €
Adresse 40822 Mettmann - Mitte
Wohnfläche ca. 105 m²
Nutzfläche ca. 52 m²
Grundstücksfläche ca. 209 m²

Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG:

weitere Fotos folgen in Kürze, das Haus wird Anfang der Woche freigezogen sein.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: super schönes Grundstück, tolle absolut ruhige gewachsene Wohnlage, großzügige Raumverhältnisse !

Dieses 7 Meter breite Reihenhaus bietet Ihnen für heutige Verhältnisse ein angenehmes Raumangebot, es wurde ursprünglich im Jahre 1968
in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.

Es ist klassisch aufgeteilt:

Im Erdgeschoss ein großer Wohnraum mit herrlicher Fensterfront mit Zutritt zur Sonnenterrasse und Garten, die Möglichkeit die Küche ohne großen Aufwand offen zu gestalten und somit diesen Lebensbereich modern und hell zu gestalten. Ein Gäste - Wc und eine praktische Abstellkammer vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster zur Verfügung.

Der Spitzboden ist bereits wohnlich hergerichet, ist aber bei der jetzigen Wohnflächenangabe nicht mit berücksichtigt.

Der Keller bietet die üblichen Räumlichkeiten für Lager, Waschen und Heizen. Eine neuwertige Therme ist vorhanden, die kostengünstige Umstellung auf Gas wird hier gerade geprüft.

Eine Garage ist in nächster Nähe fußläufig vorhanden.

Hier lohnt sich zu investieren: neue Fenster, neues Bad, Wanddurchbruch zur Küche, Anstrich und Bodenbeläge; dann verfügen Sie im Anschluss über ein herrliches Familieparadies in guter, wertbeständiger Wohnlage.

Rufen Sie uns an.! Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposee mit Grundrissen ! Wir haben einen Schlüssel ! Ihr persönlicher Besichtigungstermin ist zeitnah möglich !

Lagebeschreibung

Das Lönsviertel ist unter Kennern als ruhiges und sehr begehrtes, innerstädtisches Wohngebiet bekannt. Von hier können Sie alles bequem zu Fuß erledigen (S-Bahnhof, Geschäfte, Banken, Schulen, etc.). Das Grundstück wird über einen privaten Wohnweg erschlossen.
Die Kreisstadt bietet Ihnen eine lückenlosen Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und zwei Gymnasien sowie gute Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum und SB-Märkten. Durch die Nähe zur A3, A44 u. A46 haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten, zum Flughafen und zur Messe (nur ca. 20 Min. Fahrzeit). Mit der Regio-S-Bahn sind Sie in ca. 20 Min. in Düsseldorf.

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1968
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Objekt-Nr. 60750-3202 – Haus zum Kauf in Mettmann

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