Krefeld-Bockum: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Krefeld
Ansprechpartner
Eckdaten
| Miete zzgl. NK 400 € |
| Nebenkosten 120 € |
| Miete inkl. NK 520 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 47800 Krefeld - Bockum |
Beschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Krefeld bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Pendler. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1984 erbaut wurde, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 38 Quadratmetern. Der gut geschnittene Grundriss maximiert den verfügbaren Raum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich führt. Eine praktische Pantryküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für alltägliche Kochbedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Sanitäranlagen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die Kombination aus kompaktem Wohnraum und gut durchdachter Ausstattung eignet sich diese Wohnung hervorragend für eine Person, die Wert auf eine zentrale Lage legt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem gemütlichen Bodenbelag versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Pantryküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten benötigt. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung bestehzt aus einer Zentralanlage. Diese durchdachte Ausstattung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die eine komfortable und praktische Lebensweise schätzen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Krefeld, einer Stadt am Niederrhein, die für ihre Textilindustrie und ihre Nähe zu Düsseldorf bekannt ist. Die Lage der Immobilie ist besonders vorteilhaft für Menschen, die eine zentrale und gut angebundene Umgebung schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bieten. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Krefeld in wenigen Minuten erreichbar, was die Verbindung zu den umliegenden Metropolen, insbesondere Düsseldorf und Köln, erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage kombiniert städtisches Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet somit alles, was man für einen komfortablen Alltag benötigt.
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 38 m² |
| Nutzfläche ca. 10 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Zimmer 1 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Dusche |
| Baujahr 1984 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Modernisierungen 2004 |
| Möbliert voll |
| Rollladen |
| Unterkellert |
| verfügbar ab Sofort |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 76,30 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1984 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 05.04.2029 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 06.04.2019 |
0200400+
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