Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer - 2 Eigentumswohnungen
Ansprechpartner
Eckdaten
| Kaufpreis 280.000 € |
| Hausgeld 449,30 € |
| Adresse 44141 Dortmund - Hörde |
| Wohnfläche ca. 109,70 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Finanzierungsrechner öffnen
Finanzierungsrechner
Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
WE 137 4. OG links: ca. 47,90m² 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon
WE 138 4. OG Mitte: ca. 61,80m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
Gesamtwohnfläche: ca. 109,70m²
Rücklage per 31.12.2025 EUR 550.375,49
Ausstattungsbeschreibung
Sehr gepflegte Wohnanlage, beide Wohneinheiten zusammengelegt (Trennung möglich), Aufzug, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 2 Bäder, Schlafzimmer, Ankleide, Abstellraum, Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Sat-Anlage, Rauchmelder, 2 Balkone, Wohnungseingangstür mir Sicherungsverriegelung, Gegensprechanlage, 2 PKW-Stellplätze, Waschküche, Fahrradkeller, Kinderspielplatz, Kellerräume.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der südlichen Stadtmitte von Dortmund, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, REWE SB-Markt, sowie REWE Getränkemarkt direkt gegenüber, gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt, zur B1, sowie zur A 40/ A44, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe (U 41, U 47, U 49). Der neue Stolz der Stadt Dortmund der Phönixsee kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.
Käuferprovision
3.6 %
Ausstattung
| Anzahl Balkone 2 |
| Anzahl Etagen 1 |
| Anzahl Stellplätze 2 |
| Anzahl Wohneinheiten 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Kategorie Standard |
| Baujahr 1976 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 4 |
| Fahrstuhl Personen |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 2 |
| Stellplatzart Freiplatz |
| verfügbar ab sofort |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 96,20 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1976 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 22.06.2030 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2020-06-23 |
0200400+
Zurück zu den Immobilienangeboten
Kontakt aufnehmen
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer - 2 Eigentumswohnungen