Hier wächst Ihre Zukunft: lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im beliebten Ennepetal-Voerde

Objekt-Nr. 63612-31213 – Wohnung zur Miete in Ennepetal


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 525 €
Nebenkosten 78 €
Miete inkl. NK 603 €
Kaution 1.050 €
Heizkosten 91,50 €

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses in beliebter Höhenlage von Ennepetal-Voerde. Der durchdachte und ideale Grundriss sorgt für ein harmonisches Familienleben und verleiht den Räumen viel Gemütlichkeit.

Die Wohnung auf einen Blick:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum
- großer Balkon mit grüner Fernsicht
- Rollläden im Schlafzimmer
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Ausstattungsdetails:

- Böden: in den Wohnräumen Laminat und in Küche und Badezimmer Fliesen
- lichtdurchflutete Räume
- isolierverglaste Fenster
- Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage von Ennepetal-Voerde. Ansprechende Mehrfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen prägen das direkte Umfeld. Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Wege ins Ennepetaler Zentrum nicht weit. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Cafés sind schnell erreichbar.

Die nahegelegene Bushaltestelle wird von mehreren Linien bedient, darunter die Linien 596 und 597, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Orte gewährleistet.

Durch die zentrale Lage sind auch die umliegenden Städte Schwelm, Gevelsberg, Hagen und Wuppertal gut erreichbar. Über die A1 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund und Köln; über das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sind auch die A43 und A46 gut angebunden.

Zudem bietet die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert. Spaziergänge oder Radtouren im Hülsenbecker Tal oder entlang der Ennepe ermöglichen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Ausstattung

Adresse 58256 Ennepetal - Voerde
Wohnfläche ca. 70 m²
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1967
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Rollladen
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 108,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 15.12.2031
Energieausweis Ausstellungsdatum 16.12.2021

0200400+


Objekt-Nr. 63612-31213 – Wohnung zur Miete in Ennepetal

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