Grundstück in bester Lage bei Limburg-Unverbaubarer Blick in die Natur!

Beschreibung

Das Grundstück zeichnet sich durch seine großzügige Fläche von ca. 565 m² aus und bietet eine unverbaubare Aussicht, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 sind ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses gegeben.

Die Bauweise und Bebauung des Grundstücks ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung, die Ihre persönlichen Wohnideen hervorragend verwirklichen lässt. Dieses Grundstück vereint die Naturnähe mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie einer lebendigen Gemeinschaft, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet. Erschließung des Grundstückes von der Stadt Limburg im Jahr 2026.

Sonstiges

Limburg an der Lahn die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. Limburg bietet eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historische Umgebung stellt zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festlichkeiten da, die das städtische Leben bereichern. Limburg ist durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine gute Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Lagebeschreibung

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in der Ortschaft Linterin einem Neubaugebiet, einem gut angebundenen Stadtteil von Limburg an der Lahn. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort. Linter verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für junge Familien besonders attraktiv sind. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Main schnell und bequem erreichbar. Die nahe Autobahn sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für kurze Wege und flexible Mobilität. Dieses Grundstück stellt somit eine hervorragende Investition in eine harmonische Wohnumgebung dar, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % inkl. 19% MwSt.