Grundstück für Einfamilienhaus Bebauung in bester Lage von Kaarst - Holzbüttgen !
Ansprechpartner
Eckdaten
| Kaufpreis 450.000 € |
| Adresse 41564 Kaarst - Holzbüttgen |
| Grundstücksfläche ca. 712 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Finanzierungsrechner öffnen
Finanzierungsrechner
Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Wunderbar geschnittenes Grundstück. Gesamtgröße ca.712m², durchschnittliche Tiefe ca. 37,00 Meter, durchschnittliche Breite ca. 18,50 Meter. Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen geeignet. Die mögliche Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt zu klären.
Das Grundstück ist noch mit einem älteren Einfamilienhaus (Fertighaus, sogenanntes Schwedenhaus) bebaut. Der Altbestand ist aus unserer Sicht nicht erhaltungswürdig und erfordert einen Abriss des Hauses.
Sonstiges
Für das Wohngebiet existiert ein allgemein gültiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1970. Dieser kann online auf den Seiten der Stadt Kaarst eingesehen werden. B-Plan der Gemeinde Kaarst für Büttgen B-Plan Nr. 23 Bruchweg
Allgeneine Angaben aus dem B-Plan: Allgemeines Wohngebiet WA / Bauweise eingeschossig / GRZ 0,4 / GFZ 0,4 / Baufenster entsprechend der Fläche im B-Plan
Die Bebauungsmöglichkeiten im Vorfeld zu klären obliegt dem Käufer und ist von uns nicht leistbar.
Lagebeschreibung
In ruhiger und bester Lage von Holzbüttgen.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Bebaubar nach Nachbarschaft (§34 BauBG) |
| Provisionspflichtig |
| Zustand Abrissprojekt |
Energieausweis
| Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich |
0200400+
Zurück zu den Immobilienangeboten
Kontakt aufnehmen
Grundstück für Einfamilienhaus Bebauung in bester Lage von Kaarst - Holzbüttgen !