Großzügiges Wohnen mitten in der Stadt!
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Eckdaten
| Kaufpreis 269.000 € |
| Hausgeld 313 € |
| Adresse 59939 Olsberg |
| Wohnfläche ca. 133 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Sehr großzügige Eigentumswohnung für Jung und Alt. Die weitläufige Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Offene Fensterfronten bringen eine optimale Belichtung. Die ca. 38 m² große Dachterrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von dort haben Sie einen sehr schönen Blick in das ruhige und grüne Umfeld. Eine Garage und ein separater Kellerraum gehören selbstverständlich zur Wohnung. Das gesamte Objekt wurde erst vor einiger Zeit energetisch aufwendig modernisiert. Moderne Bäder, Türen und Bodenbeläge. Ein Aufzug bringt Sie bis vor die Wohnungseingangstür. Selbstnutzer können die Wohnung ab dem 01.12.2026 beziehen. Kapitalanleger finden schnell einen neuen Mieter. Mögliche Mieteinnahmen ca. EUR 11.000,00 p.a.. Eine Garage gehört zur Wohnung. Die Einbauküche wird mit verkauft. Besichtigung lohnt!
Ausstattungsbeschreibung
Sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 x Diele, Bad/WC, Gäste-WC, große Dachterrasse, Garage und Kellerraum.
Lagebeschreibung
In absolut zentraler und doch sehr ruhiger Wohnlage, präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere, wichtige infrastrukturelle Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 1980 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Fahrstuhl Personen |
| Gäste-WC |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV |
| Kamin |
| Provisionspflichtig |
| Tiefgaragenstellplätze 1 |
| Stellplatzart Tiefgarage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 125 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1980 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 03.02.2029 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2019-02-04 |
0200400+
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