Gepflegter Büroraum im Gewerbegebiet von Hachenburg

Objekt-Nr. 20014-AK-A-1976 – Büro/Praxis zur Miete in Hachenburg


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

info@projekt-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 230 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 330 €
Kaution 460 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 29m² und befindet sich in einem Bürogebäude im Gewerbegebiet von Hachenburg. Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Auf gleicher Etage stehen getrennte WC's zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.

Weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen sind vorhanden und können bei Bedarf hinzugemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu!

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 230,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Strom) und 19 % MwSt.!

Ausstattungsbeschreibung

- Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung
- zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen
- Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen
- Ausbau gemischt Massiv, teilweise Leichtbauweise
- Alu-/Kunststofffenster + Türen

Lagebeschreibung

Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg, unmittelbar an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Mieterprovision zzgl. MwSt

2,38 MM inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Adresse 57627 Hachenburg
Gesamtfläche ca. 29 m²
Bürofläche ca. 29 m²
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1968
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab 01.04.2023
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 243 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Strom 28 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 215 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1968
Gültig bis 16.12.2023

0200400+


Objekt-Nr. 20014-AK-A-1976 – Büro/Praxis zur Miete in Hachenburg

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