Geldern: Kleine Zwei Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Objekt-Nr. 66546-P2020 – Wohnung zur Miete in Geldern


Ansprechpartner

Jürgen Struß

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Telefax: +49 2104 927020

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 440 €
Nebenkosten 125 €
Miete inkl. NK 565 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 47608 Geldern - Stadt

Beschreibung

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf 38 Quadratmetern komfortables Wohnen in zentraler Lage. Der moderne Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert das Wohngefühl ins Freie. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung.

Eine praktische Küchennische sorgt für effiziente Nutzung des Wohnraums und ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten in einem kompakten, aber funktionalen Umfeld. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Wohnkomfort legen.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer Wohnung
- Zentrale Lage
- Eigener Kellerraum
- Modernisierte Küchennische
- Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich

Ausstattung

Wohnfläche ca. 38 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Dusche
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche offene Küche
Modernisierungen 2022
Rollladen
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2026
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 204,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 29.03.2028
Energieausweis Ausstellungsdatum 30.03.2018

0200400+


Objekt-Nr. 66546-P2020 – Wohnung zur Miete in Geldern

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