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Eckdaten
| Kaufpreis 335.000 € |
| Mieteinnahmen (Ist) 23.640 € |
| Adresse 59939 Olsberg |
| Wohnfläche ca. 290 m² |
| Grundstücksfläche ca. 504 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Top-gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Alle Wohnungen sind sehr gut vermietet. Mieteinnahmen EUR 23.640,00 p.a.. Die optimale Raumaufteilung sorgt für eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Mieteinheiten. Die Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon. Der sehr gute Gesamtzustand des Objektes überzeugt. Hier ist Ihr Geld gut angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Souterrain ca. 80 m² Wohnfläche: 2 Zimmer, Kochen-/Essen, Diele, Bad/WC und Terrasse. Erdgeschoss ca. 100 m² Wohnfläche: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gäste-WC und Balkon. Dachgeschoss je ca. 45 m² Wohnfläche: 2 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Balkon. Garage.
Lagebeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Olsberg-Antfeld wird dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus mit 2 Wohnungen und 2 zusätzlich ausgebauten Wohnungen im Dachgeschoss verkauft. Olsberg-Bigge liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Nachbarstadt Brilon erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| vermietbare Fläche ca. 270 m² |
| Anzahl Balkone 2 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Stellplätze 3 |
| Anzahl Zimmer 11 |
| Kategorie Standard |
| Baujahr 1980 |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 1 |
| Garagenanzahl 2 |
| Stellplatzart Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 177 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1980 |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 14.12.2035 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-12-15 |
0200400+
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