Fröndenberg-Dellwig: 1-2 Familienwohnhaus zzgl. 30 m² Bungalow
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Eckdaten
| Kaufpreis 319.000 € |
| Adresse 58730 Fröndenberg - Dellwig |
| Wohnfläche ca. 201 m² |
| Nutzfläche ca. 85 m² |
| Grundstücksfläche ca. 1.294 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Beschreibung
Das Haus verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Duschbad sowie großzügigen Wohn-/Essbereich und eine schöne Küche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Garten. Die 3 1/2 Zi.-Whg. im Dachgeschoss kann auch problemlos in 4 Schlafräume aufgeteilt werden, sodass das EG dem großzügigen Wohnen zur Verfügung steht. Im Garten befindet sich ein ebenerdiger Anbau mit einer kleinen 2-Zi.-Wohnung mit Duschbad für ein Familienteil oder ein Büro für den freischaffenden ...
Das Haupthaus ist unterkellert (inkl. Gartenausgang) und verfügt über eine Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum / Werkstatt sowie Öl-Tankraum.
Der Zustand des Hauses ist gut, trotzdem sollten folgende Dinge modernisiert werden: Fenster, Bäder, Heizung (1995), teilw. Heizkörper, Terrassenüberdachung, Oberböden, Malerarbeiten ... erneuert werden. Wir schätzen die Kosten auf gut 90.000 EUR.
Ein interessantes Haus für die Großfamilie, 2 Familien nebst Büro / 3. Einheit - inkl. einer Doppelgarage mit 2 Toren u. Stellplätzen ...
Lagebeschreibung
7 km südlich von Unna, in schöner Südwestlage finden Sie dies derzeit noch von 3 Parteien genutzte Wohnhaus inkl. einem Anbau mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist schön angelegt und verfügt über genügend Platz für alle.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 3 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 5 |
| Anzahl separate WCs 3 |
| Anzahl Stellplätze 4 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Wohneinheiten 1 |
| Anzahl Zimmer 8 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Baujahr 1924 |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Modernisierungen 2015 |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 2 |
| Garagenanzahl 2 |
| Stellplatzart Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab 30.01.2027 |
| Wasch/Trockenraum |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 209 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Baujahr (Energieausweis) 1924 |
| Energieeffizienzklasse G |
| Gültig bis 04.10.2036 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2026-10-04 |
0200400+
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