Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung

Objekt-Nr. 66668-12775 – Wohnung zur Miete in Krefeld


Ansprechpartner

Jürgen Struß

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 515 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 615 €
Kaution 1.545 €
Adresse 47805 Krefeld

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Auf etwa 57 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes, aber dennoch besonderes Raumkonzept mit viel Tageslicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der Sie Zugang zu einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, der Küche und dem Wohnzimmer haben. Die Küche bietet genügend Raum für einen offenen Wohnbereich mit einem Esstisch, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hofseite gelegen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume einfallen.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- frisch saniert
- Vinyl Böden in allen Räumen
- Kellerraum
- weiß lackierte Türen
- helle Badezimmerfliesen
- neue Fenster
- neue Heizkörper
- raufasertapeziert und weiß gestrichen
- Elektrik vollerneuert

Lagebeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Lehmheide/Dießem, in der Nähe des Krefelder Helios Klinikums. Sie bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, mit denen alle Stadtteile von Krefeld und Umgebung zu erreichen sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, Ärzte, Banken und Supermärkte ebenso wie die Krefelder Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Einkaufsladen befindet sich in nur lediglich 150 m Entfernung.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 57 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1956
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Etagenheizung
Modernisierungen 2025
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Zustand voll saniert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 183 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1956
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 17.11.2028
Energieausweis 2014

0200400+


Objekt-Nr. 66668-12775 – Wohnung zur Miete in Krefeld

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