Freie 3-Zimmer Eigentumswohnung Viersen-Dülken
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Eckdaten
| Kaufpreis 174.000 € |
| Adresse 41751 Viersen - Dülken |
| Wohnfläche ca. 80 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Ideal für Eigennutzer.
Die sehr helle, ca. 80m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Viersen-Dülken. Über die geräumige Diele mit separatem WC/Gäste-WC gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Stabparkett kommen Sie auf den Balkon mit Markise. Die Einbauküche mit Vorratskammer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Gaszentralheizung 2015. Kellerraum und Waschkeller.
Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung.
Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung
- Kunststoffisolierfenster
- Balkon
- Rollläden
- Kellerraum
- Waschkeller
Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1964 liegt mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Viersen-Dülken. Binnen weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Bus.
Käuferprovision
3.57 %
Ausstattung
| Abstellraum |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Wanne |
| Baujahr 1964 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Teppich, Parkett |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Rolladen |
| verfügbar ab sofort |
| Wasch/Trockenraum |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 77,50 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 2015 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 12.03.2034 |
0200400+
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