Erstbezug nach Kernsanierung
Ansprechpartner
Eckdaten
| Miete zzgl. NK 880 € |
| Nebenkosten 150 € |
| Miete inkl. NK 1.030 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 51766 Engelskirchen |
Beschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung.
Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergschoß und wurde komplett saniert und wird frisch renoviert übergeben.
Aufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Balkon und tollem Blick, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur.
Eine allgemeine Waschküche und ein Kellerraum sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde frisch saniert.
Im Wohnzimmer sowie in der Küche wurde die Decke besonders gestaltet und mit Decken-Spots versehen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.
Alle Zimmer verfügen über weiße Fenster die doppelt verglast sind. Die Zimmertüren sind in hellem Holz. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Küche sowie Wohnzimmer sind mit Deckenspots ausgestattet. Der schöne Balkon lädt zum verweilen ein.
Lagebeschreibung
Im Ortsteil Stiefelhagen gelegen, eher ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich im nahen Ründeroth. Ebenso die Busanbindung sowie die Regionalbahn. Die nächste Auffahrt zur A4 Köln/Olpe erreichen Sie in Engelskirchen-Hardt.
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 72 m² |
| Kellerfläche ca. 5 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1961 |
| Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Boden Fliesen |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Kamin |
| Modernisierungen 2025 |
| Möbliert voll |
| Provisionspflichtig |
| Seniorengerecht |
| Unterkellert |
| verfügbar ab Nach Vereinbarung |
| WG-geeignet |
| Zustand voll saniert |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 48,90 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe |
| Baujahr (Energieausweis) 1961 |
| Energieeffizienzklasse A |
| Gültig bis 22.09.2035 |
| Energieausweis 2014 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-09-23 |
0200400+
Zurück zu den Immobilienangeboten
Kontakt aufnehmen
Erstbezug nach Kernsanierung