Ein Zuhause für die Familie im Grünen - mit Garten, Balkon und überdachtem Pavillon!

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit rund 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 882 m². Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Bädern, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, bietet die Immobilie viel Platz für das Familienleben und individuelle Wohnkonzepte. Besonders interessant ist das Dachgeschoss, das bereits über ein eigenes Bad verfügt und sich dadurch beispielsweise für die Einrichtung einer Einliegerwohnung oder eines separaten Wohnbereichs anbietet. Auch das weitläufige Grundstück, das sich hinter dem Haus fortsetzt, eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und bietet ausreichend Freiraum für die ganze Familie. Ein Balkon, die vollständige Unterkellerung mit praktischen Abstell- und Nutzflächen sowie drei Garagen und zwei Außenstellplätze runden das Platzangebot ab.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, mit zusätzlichem Wohnbereich für Angehörige oder als interessante Kapitalanlage zur Vermietung – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Kirchen liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Siegtals und nahe dem Siegerland. Die Region zeichnet sich durch bewaldete Höhen, idyllische Täler und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur aktiv zu erleben. Gleichzeitig bieten die umliegenden Städte Betzdorf und Siegen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Ausstattungsbeschreibung

- Öl-Zentralheizung aus 2018
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 3 Garagen
- 2 Außenstellplätze
- Vollständig unterkellert
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Kirchen. Das von Wohnbebauung und viel Grün geprägte Umfeld bietet angenehme Voraussetzungen für alle, die naturnah und abseits des städtischen Trubels wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden. Über die B62 sowie den Bahnhof Kirchen bestehen gute Verbindungen in Richtung Betzdorf und Siegen.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. 19 % MwSt.