Düsseldorf-Düsseltal! Renovierte 1,5 -Zimmer-Balkonwohnung mit Wohnküche!

Objekt-Nr. 63615-P10004 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 650 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 840 €
Kaution 1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem per Lift oder zu Fuß über das Treppenhaus. Von der Diele aus begehen Sie das Wohn- Schlafzimmer sowie die Küche mit Balkon. Im Kellerbereich befindet sich u.a. ein Raum für Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller. Natürlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Die Heizkosten sind in der NK-Vorauszahlung enthalten. Das Warmwasser wird über eine Gastherme in der Küche generiert. Hierfür muss der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Gasversorger abschließen.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Wohn- Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Balkon zum Hinterhof. Ein gepflegtes Duschbad mit weißen Fliesen und moderner Sanitärkeramik . Alle Wände wurden gerade weiß gestrichen und die Böden sind mit Laminat in Holzoptik verlegt. Insgesamt hat die Wohnung einen guten Zuschnitt, mit großer Diele, und innen liegendem Wannenbad. Der Grundriss stimmt!

Lagebeschreibung

Düsseltal, beliebt und in bester Lage. Nah zur City und ganz nah zur EInkaufsstraße, Bus- und Bahnanbindungen um die Ecke, ebenso alle wichtigen Geschäfte, Gastronomien und Galerien. Entspannen am nahen Schillerplatz, oder, ein paar Minuten weiter, im Grafenberger Wald. Kultiviert leben in der Achenbachstraße, die Adresse macht´s, und die Lage sowieso!

Ausstattung

Adresse 40237 Düsseldorf - Düsseltal
Wohnfläche ca. 50 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 6
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Dusche
Baujahr 1957
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2026
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand teil/vollrenoviert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 128,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1957
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 29.06.2036
Energieausweis Ausstellungsdatum 29.06.2026

0200400+


Objekt-Nr. 63615-P10004 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf

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