Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG

Objekt-Nr. 60840-7191 – Einzelhandel zum Kauf in Mönchengladbach


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

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Eckdaten

Kaufpreis 680.000 €
Adresse 41061 Mönchengladbach - Zentrum
Nutzfläche ca. 630 m²
Gesamtfläche ca. 630 m²
Verkaufsfläche ca. 480 m²

Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Zentrum: Zentrumsnahe Lage - Nähe Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft eines Möbelhauses und Lebensmittelmärkten befindet sich diese Gewerbeeinheit. Ideale Verkehrsanbindungen.Stark frequentierte Geschäftslage mit guter Verkehrsanbindung.

Käuferprovision

4.76 %

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 10
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Stellplätze 10
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 35 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 368 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1980
Gültig bis 23.05.2025

0200400+


Objekt-Nr. 60840-7191 – Einzelhandel zum Kauf in Mönchengladbach

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