Doppelhaushälfte (WEG) mit Garten und Keller

Objekt-Nr. 68336-8002 – Haus zum Kauf in Unna


Ansprechpartner

Jürgen Struß

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Telefax: +49 2104 927020

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Eckdaten

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 59425 Unna
Wohnfläche ca. 91 m²
Nutzfläche ca. 57 m²
Grundstücksfläche ca. 716 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus, das 1979 erbaut wurde und in einer ruhigen, idyllischen Nachbarschaft liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² bietet dieses geräumige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 716 m², das Ihnen viel Platz für Gartenarbeit und Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Innenbereich des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die großzügigen Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Belieben als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Die Garage und der Stellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist gemäß der WEG als Wohnungseigentum aufgeteilt. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des Lebens bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und genießen Sie das Leben in diesem bezaubernden Zuhause!

Lagebeschreibung

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 59.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm. Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1978
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 178 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1979
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 22.01.2036
Energieausweis Ausstellungsdatum 2026-01-23

0200400+


Objekt-Nr. 68336-8002 – Haus zum Kauf in Unna

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