D-Ludenberg - schönes helles modernes Appartment - absolut ruhig gelegen zur Gartenseite - mod. Bad

Objekt-Nr. 60750-3341 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: 02104-92 700
Telefax: 02104-92 70 20

struss@projekt-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 425 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 545 €
Adresse 40629 Düsseldorf
Wohnfläche ca. 35 m²

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Appartment liegt absolut ruhig zur Gartenseite der kleinen, gepflegten Wohnanlage mit Parkgrundstück.

In der 2. Etage des Hauses erreichen Sie:

- einen geräumigen Wohn- Schlafraum mit Laminatboden belegt, Blick ins Grüne.
- Küchenecke mit Einbauten
- modernes, sehr gepflegtes Bad mit Dusche und hellen modernen Fliesen
- kleinen Flur mit zusätzlichem sehr praktischen Abstellraum

Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört zur Wohnung. Weiterhin gibt es einen Mieterkeller und einen Waschkeller.

Hier wohnen Sie absolut ruhig, zum einkaufen lädt ein naheliegender Supermarkt ein, es bestehen optimale Anbindungen an die Autobahnen.

Die nächsten Schritte bei Interesse wären: bitten füllen Sie das Formular ² Anbieter kontaktieren ² aus, nur dann können wir Ihnen das Exposee mit Adresse und Grundriss per mail senden und Sie auch zu einem Besichtigungstermin zeitnah einladen.

Telefonisch ist dies leider nicht möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Düsseldorf Ludenberg ist ein bevorzugter, landschaftlich äußerst reizvoll gelegener Wohnstandort im Osten der Stadt Düsseldorf.
Diese Wohnlage zeichnet sich aus durch eine hochwertige Wohnbebauung in direkter Nachbarschaft, umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern und die damit verbundene Nähe zu einem vielseitigen Freizeitangebot.

Der bekannte Tennisverein Rochusclub, sowie der Golfclub in Hubbelrath und verschiedene Reiterhöfe sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den alltäglichen Bedarf steht ein Supermarkt zur Verfügung. Der angrenzende Stadtteil Gerresheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschulen und einem Gymnasium.

Das Düsseldorfer Stadtzentrum mit der Einkaufsmeile Königsallee und allen kulturellen Einrichtungen ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Die gute Anbindung an die Autobahn A 3 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens sowie die umliegenden Städte Köln, Wuppertal und Essen.

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1985
Lage im Objekt (Etage) 2
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 154 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 2006
Gültig bis 06.12.2028

0200400+


Objekt-Nr. 60750-3341 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf

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