Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigem Entwicklungspotential in Schmallenberg

Objekt-Nr. 20066-1254 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Schmallenberg


Ansprechpartner

Jürgen Struß

Telefon: +49 2104 92700
Telefax: +49 2104 927020

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Eckdaten

Kaufpreis 790.000 €
Adresse 57392 Schmallenberg - Bad-Fredeburg
Wohnfläche ca. 22.939 m²
Nutzfläche ca. 1.000 m²
Grundstücksfläche ca. 22.939 m²

Beschreibung

Nicht alltägliches Gewerbeobjekt mit Gewerbehalle und weitläufigem Grundstück. Zur Zeit ist ein Teil der Halle vermietet. Der Haupteil kann in Zukunft selbst genutzt, oder zusätzlich vermietet werden. Im Außenbereich befinden sich noch Lagerflächen, die teilweise überdacht sind. Ansonsten bietet das große Grundstück noch ausreichend Außenlagerfläche. Zum Angebot gehört noch der Abela Heilstollen, der ebenfalls vermietet ist. Hier können Sie einfach befreit bessere Luft atmen und neue Energie für den Alltag schöpfen. Gleichzeitg bietet die ehemalig Schiefergrube tauchbegeisterten Sportlern ein Tauchparadies vom Feinsten. Beide Einrichtungen sind an einen Betreiber vermietet und werden von diesem bewirtschaftet. Das traumhafte, großzüge Naturgrundstück lässt noch weitere gewerbleich Nutzungen zu. Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ideal für Gewerbetreibende, Handwerker, Anleger und Entwickler. Nettomieteinnahmen p.a. ca. EUR 48.000,00.

Sonstiges

Weitere Informationen finden Sie unter:

https://www.bad-fredeburg.de/gesundheit/abela-heilstollen/

Lagebeschreibung

In Alleinlage von Schmallenberg befindet sich dieses entwicklungsfähige Gewerbeobjekt. Somit ist eine ungestörte Nutzung garantiert.

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

vermietbare Fläche ca. 500 m²
Anzahl Stellplätze 2
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 20066-1254 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Schmallenberg

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