Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage Mönchengladbach-Windberg
Ansprechpartner
Eckdaten
| Miete zzgl. NK 650 € |
| Nebenkosten 300 € |
| Miete inkl. NK 950 € |
| Kaution 1.950 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3-Parteienhaus. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im 3. OG befindet sich die ausgebaute, nicht zu Wohnzwecken genutzte Dachfläche. Diese ist über eine Wendeltreppe in der Wohnung zugänglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lagebeschreibung
Mönchengladbach-Windberg ist ein bevorzugter und wohnfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A44, A52 und A61 sind 10 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung
| Adresse 41063 Mönchengladbach - Windberg |
| Wohnfläche ca. 72 m² |
| Nutzfläche ca. 15 m² |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 1930 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Stellplätze 1 |
| Stellplatzmiete 40 € |
| Stellplatzart Freiplatz |
| verfügbar ab 01.08.2026 |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 207,80 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1996 |
| Energieeffizienzklasse G |
| Gültig bis 19.12.2027 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2017-12-20 |
0200400+
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