560 m² großes Baugrundstück in Moers-Eick-Ost

Beschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von 560 m² und ist in der zweiten Reihe gelegen. Über eine 5 m breite Zufahrt ist das rechteckig geschnittene Grundstück zu erreichen, der Garten wäre nach Südwesten ausgerichtet.
Der Eigentümer hat über eine Bauvoranfrage klären lassen, dass das Grundstück mit einem Baukörper von 10,00 x 10,50 m bebaut werden darf, es sind maximal 2 Vollgeschosse mit Sattelfdach (mit Gauben) zulässig.
Da die positive Bauvoranfrage bereits seit einigen Jahren besteht, sollte der Käufer sich unbedingt beim Moerser Bauamt erkundigen, ob sein Planungswunsch auch umgesetzt werden kann. U.U. ist auch ein Staffelgeschoss möglich.
Das Grundstück liegt an einer voll erschlossenen Straße, lediglich die Anschlusskosten zum Haus müssen noch gezahlt werden.

Lagebeschreibung

Sehr angenehme, ruhige, bürgerliche Wohnlage an einer verkehrsberuhigten 30er Zone im ca. 3 km nördlich der Moerser Innenstadt gelegenen Ortsteil Eick-Ost, nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet Baerler Busch entfernt.
Der Ortsteil bietet eine bescheidene Infrastruktur, aber Supermarkt mit frischen Brötchen und Kindergarten sowie Grundschule sind auch fußläufig gut zu erreichen.

Käuferprovision

3.57 %