3-Zimmer-Wohnung am Schmölderpark mit Balkon und Garage!
Ansprechpartner
Eckdaten
| Miete zzgl. NK 510 € |
| Nebenkosten 270 € |
| Miete inkl. NK 780 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 41239 Mönchengladbach |
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und verfügt über einen schönen Schnitt.
Der Essbereich ist offen gestaltet und führt zum geräumigen Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Südausrichtung und praktischer Markise. Die große Fensterfront verfügt über eine Rolllade.
Die Böden sind mit einem modernen Laminat versehen, die Küche ist zeitlos gefliest. Das Bad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und ebenfalls hell gefliest.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Eine Einzelgarage kann für 50,- EUR/ Monat angemietet werden.
Sonstiges
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Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung im Überblick:
+ Balkon mit Südausrichtung
+ Gute Raumaufteilung
+ Bad mit Duschbadewanne
+ Pflegeleichte, helle Böden
+ Eigener Kellerraum
Lagebeschreibung
Mönchengladbach-Schmölderpark: die Wohnung liegt in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Alle Einkaufs- und Sozialeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur BAB 61 ist nur einige Autominuten entfernt.
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 62 m² |
| Abstellraum |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 1971 |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzmiete (Garage) 50 € |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.02.2026 |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 112,60 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1971 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 10.12.2029 |
| Energieausweis 2014 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 11.12.2019 |
0200400+
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