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Eckdaten
| Kaufpreis 590.000 € |
| Kaufpreis pro m² 1.867,09 € |
| Mieteinnahmen (Soll) 37.920 € |
| Adresse 41469 Neuss |
| Wohnfläche ca. 316 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Ausstattung
| Grundstücksfläche ca. 502 m² |
| vermietbare Fläche ca. 316 m² |
| Sonstige Fläche ca. 18 m² |
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 6 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Wohneinheiten 2 |
| Anzahl Zimmer 8 |
| Baujahr 1976 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage |
| Wintergarten |
| Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 172 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 20.10.2036 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2026-10-20 |
0200400+
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