Me-Mitte! Attraktives Reihen-Stadthaus ! Eine Oase in absolut ruhiger Innenstadtlage !

Beschreibung

Für alle diejenigen, die eine Innenstadtlage zu schätzen wissen, ist dieses Haus perfekt - eine Oase der Ruhe abseits des hektischen Alltags.

Dieses Reihenhaus der besonderen Art bietet aufgrund seiner ruhigen Lage inmitten der Mettmanner Fußgängerzone, gerade auch Familien ohne oder mit bereits größeren Kindern, eine optimale Raumaufteilung ( in moderner Splitlevel-Bauweise ).
Es wurde als Einheit einer anspruchsvoll gestalteten Eigentumswohnanlage in massiver Bauweise erstellt.

Sie erreichen Ihr neues Zuhause fußläufig über einen sehr schön angelegten Platz.

Hier bietet der geräumige Flur genügend Raum für Ihre Garderobe. Weiter betreten Sie auf dieser Ebene die gemütliche Küche, welche mit einem praktischen Essplatz ausgestattet ist und im Anschluss befindet sich der Zugang zu einer herrlichen Sonnenterrasse, die einen Garten entbehrlich macht.

Wenige Stufen tiefer ist ein großflächiges Zimmer vorhanden, ideal zur Nutzung für ein älteres Kind, als Büro oder als Gästebereich anbietet.
Wenige Stufen höher gelegen, gelangen Sie zum großzügigen, hellen Wohnraum ( mit Parkettboden belegt), hier ist ein Balkon vorhanden.
Einige Stufen tiefer ist ein geräumiges Schlafzimmer gelegen, direkt angebunden an ein attraktives, modernes Bad mit Badewanne.

Im oberen Bereich des Hauses erwartet Sie ein sehr großes Zimmer (ohne großen Aufwand bei Bedarf auch in zwei Räume abtrennbar ) und ein kleineres Zimmer ( zur Zeit als Büro genutzt ), ein weiteres über einen Flur angeschlossenes Duschbad und sowei eine Sonnenterrasse, diese ist von außen nicht einsehbar.
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Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser gepflegten, nicht ganz alltäglichen Immobilie.

Zur Anmietung steht in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus verfügt über keinen Garten.

Nettomiete: 1.590,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 EUR
( für Versicherungen, Grundabgaben der Stadt Mettmann, Wasser, Abwasser, Steuern)
Gargenmiete in TG: 75,00 EUR

Gas für die Heizung, Strom und Telefon meldet der Mieter auf eigenen Namen an

Mietkaution auf Sparbuch des Vermieters:4.760,00 EUR

Das Haus steht zur sofortigen Anmietung zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen das Exposee mit den Grundrissen und der Objektadresse per mail zu und gerne vereinbaren wir auch Ihren persönlichen Besichtigungstermin, gerne an einem der kommenden Wochenenden.

Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular des Portalbetreibers unter - Anbieter kontaktieren - vollständig aus, danke.

Im Anschluss erhalten Sie dann unverzüglich eine Antwort von uns, bitte überprüfen Sie regelmäßig Ihr Email-Postfach, insbesondere auch den Spam-Ordner.

Ausstattungsbeschreibung

kostengünstige Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung / / Parkett im Wohnzimmer / 2 moderne Bäder / Gäste-WC / Sonnen-Dachterrasse.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, in bester und ruhiger Innenstadtlage komfortabel in einem großzügigen Stadthaus zu wohnen.
Nutzen Sie die gute Infrastruktur die Ihnen die Kreisstadt Mettmann direkt vor der Haustür, nicht nur mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sondern auch seinen optimalen Anbindungen an die benachbarten Städte bietet, als da wären:

- S-Bahnanschluss (Regio-Bahn) in ca. 300m
- Bushaltestelle in ca. 200m
- Autobahnanschluss (A3) in ca. 4,5 km

Wer das Grüne liebt, nutzt für seine Freizeitaktivitäten die landschaftlich reizvolle Umgebung rund um das Neandertal und den hohen Freizeitwert mit Hallenbad / Sauna zu Fuß gleich gegenüber, dem Naturschwimmbad am Stadtwald im Sommer, Reitställen, Golf-, Tennis- und Sportplätzen sowie die Angebote der Freizeitvereine vor Ort.